Trang chủ Kinh tế Bất động sản
09:00 | 14/04/2023 GMT+7

Hoàn thiện pháp lý, Sunshine Green Iconic dự kiến được “săn đón” mạnh từ quý 2/2023

aa
Trong khi thị trường bất động sản đang rơi vào trầm lắng do thiếu nguồn cung mới, Sunshine Green Iconic vẫn nhộn nhịp giao dịch và trở thành tâm điểm đầu tư khi có đầy đủ pháp lý cơ bản và được cấp phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai từ ngày 23/03/2023.
Dự báo lợi nhuận quý 1/2023: Đa phần ngân hàng có lãi, nhóm thép, phân bón tăng trưởng âm Dự báo lợi nhuận quý 1/2023: Đa phần ngân hàng có lãi, nhóm thép, phân bón tăng trưởng âm
Hơn 10.000 tour và sản phẩm du lịch khuyến mãi tại VITM Hà Nội 2023 Hơn 10.000 tour và sản phẩm du lịch khuyến mãi tại VITM Hà Nội 2023

Người mua vẫn “đỏ mắt” tìm căn hộ nội đô có pháp lý đầy đủ

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, từ tháng 1/2023, Hà Nội ghi nhận xu hướng tăng ở cả hai thị trường mua và cho thuê căn hộ chung cư, trong đó lượt tìm mua tăng 57% và tìm thuê tăng 112%. Cùng với đó, mức độ quan tâm đến chung cư Hà Nội trong tháng 1/2023 tăng mạnh nhất ở phân khúc căn hộ có giá rao bán trên 55 triệu đồng/m2, với mức tăng đến 97% so với tháng 1/2022.

Hoàn thiện pháp lý, Sunshine Green Iconic dự kiến được “săn đón” mạnh từ quý 2/2023
Pháp lý đầy đủ là yếu tố tiên quyết giúp nhà đầu tư chấp thuận “xuống tiền” trong bối cảnh hiện tại.

Ở chiều ngược lại, số lượng căn hộ mở bán mới tại Hà Nội lại ghi nhận những con số sụt giảm đáng kể, lên tới 37% vào thời điểm đầu năm 2023. Thống kê của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (DXS - FERI) cho thấy, thực tế quý 1/2023, nguồn cung mới mở bán ở các khu vực nhìn chung đều khan hiếm, chủ yếu thị trường vẫn thực hiện bán giỏ hàng cũ. Cụ thể, thị trường Hà Nội và các tỉnh lân cận (Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh, Hải Phòng) chỉ có khoảng 500 sản phẩm, đã giảm 92% theo năm và tỷ lệ hấp thụ là 15%.

Trước đó, theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2022 của Bộ Xây dựng, cả thành phố Hà Nội chỉ có 4 dự án và căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với số lượng khá khiêm tốn chỉ 716 căn hộ.

Có thể thấy, tình trạng khan hiếm nguồn cung trên xảy ra trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, quá trình phê duyệt pháp lý bị trì hoãn do Luật đất đai sửa đổi. Theo đó, khoảng 70% vướng mắc của các dự án bất động sản được cho rằng liên quan đến vấn đề pháp lý, điều này tạo ra tình trạng chỉ những dự án đầy đủ cơ sở pháp lý mới có thể thu hút nhà đầu tư, người mua có nhu cầu sở hữu bất động sản trước những biến động bất ổn của thị trường.

Theo các chuyên gia, việc cấp phép hay hoàn thiện dần về mặt pháp lý không chỉ là “giấy thông hành” phát triển dự án mà còn là sự khẳng định uy tín và năng lực của các đơn vị này khi được các cơ quan nhà nước tin tưởng, chấp thuận phê duyệt.

Sunshine Green Iconic – Quỹ hàng “hiếm có, khó tìm” của thị trường BĐS 2023

Với sự nỗ lực của các chủ đầu tư và nhà phát triển dự án, thị trường địa ốc đang ấm lên từng ngày. Khảo sát thị trường trong những tháng đầu năm 2023 cho thấy, những dự án bất động sản đang triển khai bài bản, có quy hoạch tốt, chuẩn pháp lý sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường.

Là tọa độ đầu tư vàng trong năm 2023, khu Đông Hà Nội trở thành tâm điểm được săn đón hiện nay khi là một trong số ít khu vực xuất hiện dự án tiềm năng, hội tụ đầy đủ các yếu tố pháp lý, vị trí kết nối đa tầng và tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Trong đó phải kể đến Sunshine Green Iconic với những lợi điểm vượt trội khi thị trường đang khan hiếm nguồn cung chất lượng.

Nằm giữa trung tâm quận Long Biên, sở hữu diện tích xây dựng lớn, chất lượng cao, tiện ích đồng bộ, đặc biệt pháp lý đầy đủ, Sunshine Green Iconic được cho là “nam châm” thu hút đông đảo khách hàng trong bối cảnh hiện tại. Cụ thể, Sunshine Green Iconic đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên môi trường Thành phố Hà Nội cấp, chính thức được Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội cấp phép xây dựng đồng thời dự án đã được cấp giấy phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai từ ngày 23/ 3/2023. Với các quyết định này, toàn bộ dự án Sunshine Green Iconic đã đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh theo đúng quy định của Pháp luật.

Trước đó, dự án cũng đã được Sở Xây dựng Hà Nội phê duyệt đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, một lần nữa chứng minh năng lực và uy tín của chủ đầu tư trong việc triển khai các dự án cao cấp, chất lượng, phù hợp với mọi tệp khách hàng.

Hoàn thiện pháp lý, Sunshine Green Iconic dự kiến được “săn đón” mạnh từ quý 2/2023
Sunshine Green Iconic - Dự án đầy đủ tính pháp lý, được chấp thuận mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Hướng tới chuẩn mực sống mới, Sunshine Green Iconic sở hữu mật độ xây dựng thấp, thoáng, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn của một hệ sinh thái xanh - thông minh tại khu vực. Dự án ôm trọn cảnh quan từ hồ điều hòa Harmony và hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.

Cùng hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, dự án có kết nối thông suốt tới các tiện ích ngoại khu như sân Golf Long Biên, Aeon Mall Long Biên, Big C Long Biên… dễ dàng tới nội đô chỉ trong 10 phút và thuận tiện di chuyển tới các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng.

Hoàn thiện pháp lý, Sunshine Green Iconic dự kiến được “săn đón” mạnh từ quý 2/2023
Sở hữu cảnh quan thiên nhiên trong lành tuyệt đẹp, dự án hướng đến tiêu chuẩn sống 365 ngày nghỉ dưỡng.

Giải tỏa cơn khát về đô thị xanh giữa lòng phố, Sunshine Green Iconic áp dụng giải pháp xanh mặt đứng Vertical Garden 4.0 với gần 400 khu vườn ban công rộng rãi, mang lại cho gia chủ cảm giác sở hữu những khu vườn nhỏ trên mây, đón trọn ánh sáng tự nhiên trong lành với thiết kế cửa kính chạm sàn kịch trần hiện đại, cách nhiệt, cản tia UV bảo vệ sức khỏe.

Theo đuổi triết lý “Mang đến giá trị thực cho người dùng cuối”, chủ đầu tư Sunshine Group tiên phong đưa công nghệ “một chạm” Smart Home – Smart Living vào phục vụ đời sống mỗi cư dân nơi đây; cùng với đó là chuỗi tiện ích nội – ngoại khu đa dạng với phòng tập Gym-Spa, bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng, siêu thị…

Hoàn thiện pháp lý, Sunshine Green Iconic dự kiến được “săn đón” mạnh từ quý 2/2023
Những không gian sống xanh - thông minh cùng pháp lý đầy đủ của Sunshine Green Iconic sẽ là điểm nhấn của thị trường địa ốc khu đông Hà Nội.

Sở hữu bộ sưu tập căn hộ đa dạng diện tích từ 1-3 phòng ngủ, từ căn hộ cao cấp tới Duplex, Sky Villa cùng thiết kế sang trọng, hiện đại, Sunshine Green Iconic dễ dàng đáp ứng nhu cầu ở, lưu trú của mọi đối tượng khách hàng, từ nhu cầu cá nhân đến các gia đình đa thế hệ.

Được giới chuyên gia nhìn nhận về tiềm năng phát triển của một “lõi nội đô mới” đáng sống, với tổng hòa lợi thế sẵn có, đặc biệt nắm chắc yếu tố pháp lý trong bối cảnh thị trường cực khan hiếm nguồn cung mới, Sunshine Green Iconic xứng đáng là dự án “vàng” để được lựa chọn và đầu tư cho tương lai.

Việt Nam đón gần 2,7 triệu lượt khách quốc tế trong quý I/2023 Việt Nam đón gần 2,7 triệu lượt khách quốc tế trong quý I/2023
Thông tin từ Tổng cục Thống kê cho hay, tháng 3/2023, cả nước đón 895.400 lượt khách quốc tế, đưa tổng số du khách quốc tế đến Việt Nam trong quý I ước đạt hơn 2.699.500 lượt người.
Bình Thuận ước đón khoảng 67,8 nghìn lượt khách quốc tế trong quý I/2023 Bình Thuận ước đón khoảng 67,8 nghìn lượt khách quốc tế trong quý I/2023
Quý I/2023, du lịch Bình Thuận ước đón hơn 2.082 ngàn lượt khách, trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 67,8 ngàn lượt, chủ yếu là du khách Hàn Quốc, Đức, Nga... Doanh thu ước đạt 5.367 tỷ đồng.
PV

Tin bài liên quan

Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại từ 1/4/2025

Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại từ 1/4/2025

Điều 3 Nghị quyết 171/2024/QH15 quy định tổ chức kinh doanh bất động sản được nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một, một số hoặc các loại đất (đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp không phải đất ở; đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất) để thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất nếu đáp ứng các điều kiện: Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt…
Tại sao nhà đầu tư cá nhân ưa chuộng bất động sản vùng ven khu công nghiệp?

Tại sao nhà đầu tư cá nhân ưa chuộng bất động sản vùng ven khu công nghiệp?

Thị trường bất động sản vùng ven khu công nghiệp, cụm công nghiệp đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam.
Vận hành bất động sản thời 4.0: Khi công nghệ dẫn dắt cuộc chơi

Vận hành bất động sản thời 4.0: Khi công nghệ dẫn dắt cuộc chơi

Trong kỷ nguyên số, công nghệ đang trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng dịch vụ quản lý vận hành bất động sản. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng đẩy mạnh cập nhật các xu hướng công nghệ mới để nâng tầm trải nghiệm cư dân và tối ưu hiệu quả vận hành dự án.

Bình luận

Các tin bài khác

Không gian mua sắm dành riêng cho giới nhà giàu: “Gà đẻ trứng vàng” hút giới đầu tư

Không gian mua sắm dành riêng cho giới nhà giàu: “Gà đẻ trứng vàng” hút giới đầu tư

Sở hữu không gian thương mại tinh tế, sang trọng với những đặc quyền được “may đo” cho giới tinh hoa, Elite Boutique hứa hẹn là mô hình kinh doanh “hái ra tiền” trong bối cảnh các khách hàng thượng lưu ngày càng chú trọng đến các trải nghiệm mua sắm cá nhân hóa.
Hai dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ tại Hà Nội tìm nhà đầu tư

Hai dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ tại Hà Nội tìm nhà đầu tư

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành 2 quyết định phê duyệt hồ sơ mời các nhà đầu tư quan tâm 2 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn xã Tiên Dương (huyện Đông Anh).
Hà Nội giao huyện Đông Anh gần 15.000 m2 đất để xây dựng khu đấu giá

Hà Nội giao huyện Đông Anh gần 15.000 m2 đất để xây dựng khu đấu giá

Trong tổng 14.794 m2 đất có 4.603,58m2 sử dụng vào mục đích đất công cộng đơn vị ở, 2.231,7m2 sử dụng vào mục đích đất nhà ở liền kề, 3.614,9m2 sử dụng vào mục đích đất trường mầm non…
Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương báo cáo dự án khó khăn trước 10/4

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương báo cáo dự án khó khăn trước 10/4

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 26/CĐ-TTg ngày 31/3/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương khẩn trương rà soát, báo cáo các dự án đầu tư có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên Hệ thống đầu tư công quốc gia.

Đọc nhiều

Dự án của WVI góp phần cải thiện đời sống cho người nghèo, trẻ em ở Thanh Hóa

Dự án của WVI góp phần cải thiện đời sống cho người nghèo, trẻ em ở Thanh Hóa

Đây là đánh giá của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi với đoàn công tác của Tổ chức Tầm nhìn thế giới (WVI) Hoa Kỳ nhân chuyến đi khảo sát thực tế của về các chương trình. Dự án do WVI tài trợ tại huyện Như Xuân ngày 11/4.
Quan hệ Việt Nam-Trung Quốc: Phát triển mạnh mẽ, toàn diện trên nhiều lĩnh vực

Quan hệ Việt Nam-Trung Quốc: Phát triển mạnh mẽ, toàn diện trên nhiều lĩnh vực

Sau các chuyến thăm lẫn nhau mang ý nghĩa lịch sử của lãnh đạo cao nhất hai Đảng, hai nước những năm gần đây, quan hệ song phương đã có những bước phát triển mạnh mẽ, toàn diện.
30/4 trong ký ức bạn bè quốc tế

30/4 trong ký ức bạn bè quốc tế

Ngày 30/4/1975, thời khắc lịch sử Việt Nam hoàn toàn giải phóng, thống nhất đất nước, đã in dấu sâu đậm trong ký ức của nhiều bạn bè quốc tế.
Đồng bào dân tộc Khmer đóng góp thiết thực vào sự phát triển của thành phố Cần Thơ

Đồng bào dân tộc Khmer đóng góp thiết thực vào sự phát triển của thành phố Cần Thơ

Ngày 11/4, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Cần Thơ tổ chức họp mặt mừng Tết Chôl Chnăm Thmây năm 2025 của đồng bào dân tộc Khmer.
Quân y Việt - Trung khám, chữa bệnh cho người dân biên giới hai nước

Quân y Việt - Trung khám, chữa bệnh cho người dân biên giới hai nước

Ngày 12/4, tại huyện Cao Lộc (tỉnh Lạng Sơn, Việt Nam) đã diễn ra chương trình khám, chữa bệnh và cấp phát thuốc miễn phí cho người dân địa phương. Đây là hoạt động trong khuôn khổ Chương trình Giao lưu hữu nghị Quốc phòng biên giới Việt Nam - Trung Quốc lần thứ 9.
Sĩ quan, cán bộ trẻ Việt  - Trung cùng xây dựng biên giới hòa bình, ổn định

Sĩ quan, cán bộ trẻ Việt - Trung cùng xây dựng biên giới hòa bình, ổn định

Ngày 11/4, tại Cửa khẩu Quốc tế Hữu Nghị (Lạng Sơn), Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Lạng Sơn (Việt Nam) phối hợp Tổng trạm Kiểm tra Biên phòng xuất nhập cảnh Quảng Tây (Trung Quốc) tổ chức chương trình giao lưu sĩ quan, cán bộ trẻ hai bên.
Giao lưu hữu nghị quốc phòng biên giới Việt Nam - Trung Quốc lần thứ 9 diễn ra từ ngày 16 - 17/4

Giao lưu hữu nghị quốc phòng biên giới Việt Nam - Trung Quốc lần thứ 9 diễn ra từ ngày 16 - 17/4

Ngày 9/4 tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức gặp mặt báo chí thông tin về Giao lưu hữu nghị quốc phòng biên giới Việt Nam - Trung Quốc lần thứ 9. Theo thông tin tại cuộc gặp, hoạt động sẽ diễn ra từ ngày 16 - 17/4 tại tỉnh Lạng Sơn (Việt Nam) và Khu tự trị dân tộc Choang tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc).
infographics pha lau thang co vao danh sach mon ham ngon nhat dong nam a
thi diem thuc hien du an nha o thuong mai tu 142025
infographic 9 dai hoc viet nam vao bang xep hang the gioi theo nhom nganh nam 2025
infographics lua dao lam cong tac vien chot don hang online
4 noi dung va 3 muc tieu chinh cua dai hoi dang cac cap nhiem ky 2025 2030
11 nuoc co quan he doi tac chien luoc toan dien voi viet nam
canh bao gia tang lua dao tren khong gian mang
 
Rewind 10 Seconds
00:00
00:00
00:00
Fullscreen
Error loading media:
File could not be played
[Video] 60 phút - Hành trình thay đổi cuộc đời
MV "Bắc Bling": Cụ già, em nhỏ ngân nga, du khách gần xa tỏ bày hứng thú
[Video] Dự án CAF: Ươm mầm những công dân toàn cầu tương lai
[Video] Du khách quốc tế trải nghiệm lễ Phật đầu năm tại chùa Tam Bảo (Đà Nẵng)
Tết của bác sĩ trực cấp cứu - hồi sức tích cực
Đại sứ nhóm G4 hát "Năm qua đã làm gì"
[Video] Bản hòa ca tình hữu nghị chào năm mới 2025
[Video] 30 năm quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ: từ chiến tranh đến đối tác chiến lược toàn diện
[Video] Samaritan’s Purse và Plan International Việt Nam hỗ trợ người dân Việt Nam phục hồi sau bão
[Video] Tái thiết thôn Làng Nủ: Quân đội - Nhân dân đồng hành xây dựng tương lai mới
[Video] Tổ chức Cứu trợ Trẻ em và hành trình 10 năm thay đổi cuộc sống trẻ em vùng cao
[Video] Kinh nghiệm tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam mới
Halloween: ứng xử thế nào cho đúng?
[Video] Hà Nội rực rỡ sắc cờ chào mừng 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô
[Video] Người nước ngoài dọn cây đổ, tiếp tế cho bà con vùng lũ
Phiên bản di động