Hàng loạt dự án nhà ở xã hội "bật công tắc", kêu gọi đầu tư

Dự án nhà xã hội 3.300 tỷ ở Hải Phòng có tới 4 nhà đầu tư đăng ký xây dựng Theo phê duyệt, dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2 có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, trong đó khu nhà ở xã hội được xây dựng trên khu đất 6,86 ha, gồm 13 tòa chung cư 9 tầng, tương đương 2.347 căn hộ.

Vì sao gói 120.000 tỷ đồng thiếu dự án nhà ở xã hội để cho vay? Dù đã có 100 dự án nhà ở xã hội được cấp phép xây dựng, nhưng đến nay các địa phương vẫn đang trong quá trình tổng hợp, công bố.

Ảnh minh họa

Ghi nhận thực tế cho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, nguồn cung mới của các dự án nhà ở xã hội liên tiếp được gia tăng. Nhất là tại thời điểm từ cuối tháng 5 và đầu tháng 6, thị trường bất động sản đồng loạt đón nhận những thông tin tích cực về phân khúc này khi các tỉnh, thành trên cả nước liên tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội mới.

Dưới đây chúng tôi xin tổng hợp lại một số dự án tiêu biểu được khởi công xây dựng và kêu gọi đầu tư từ cuối tháng 5 đến nay:

Hà Nội khởi công xây dựng 2 nhà ở xã hội

Cuối tháng 5, UBND TP.Hà Nội đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai. Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình.

Dự án này có quy mô gần 5.000 m2 với hơn 1.183,4 tỷ đồng vốn đầu tư, quy mô cao khoảng 31 tầng và sẽ là nơi an cư cho khoảng 1.150 người dân Thủ đô.

Cùng với đó, Hà Nội đón thêm một dự án nhà ở xã hội Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh. Dự án đã khởi công xây dựng với tổng vốn đầu tư 1.268 tỷ đồng.

Khu nhà ở đô thị Kim Hoa bao gồm 9 toà nhà có thiết kế 9 tầng nổi và 1 tầng hầm. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho Hà Nội 720 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 62 - 69 m2, giải quyết được nhu cầu về chỗ ở cho người lao động có thu nhập thấp, đặc biệt là người dân sinh sống ở phía Bắc Thủ đô.

Phú Thọ công bố 3 dự án nhà ở xã hội

Từ cuối tháng 5 đến nay, tỉnh Phú Thọ công bố 3 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và cho công nhân có nhu cầu vay vốn trên địa bàn (đợt 1) theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Đó là các dự án: Khu nhà ở xã hội thấp tầng tại lô đất N02 do Công ty TNHH Nhà ở xã hội Minh Phương làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư trên 173 tỷ đồng, diện tích xây dựng 21.000 m2, với 147 căn hộ/nhà ở và dự kiến hoàn thành vào năm 2024.

Khu nhà ở và dịch vụ Khu công nghiệp Thụy Vân, xã Thụy Vân, TP.Việt Trì, có tổng diện tích xây dựng 8.023 m2 với 671 căn hộ/nhà ở do Công ty cổ phần đầu tư sản xuất và thương mại Hà Thành làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư 284,66 tỷ đồng và dự kiến đến năm 2025 sẽ hoàn thành.

Khu công nghiệp Phú Hà tại xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ cũng có dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội cho công nhân với tổng diện tích xây dựng 43.175 m2, quy mô 606 căn hộ/nhà ở. Dự án do Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 360,18 tỷ đồng và dự kiến đến quý 4/2023 sẽ hoàn thành, trong đó, nhu cầu vay vốn của chủ đầu tư là 216 tỷ đồng.

Hải Phòng kêu gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội gần 10.000 tỷ đồng

Mới đây, Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP.Hải Phòng.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.834 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 213,5 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất 28,14 ha.

Cơ cấu sản phẩm, dịch vụ bao gồm: khu nhà ở xã hội (khoảng 4.004 căn hộ), khu nhà ở thương mại (khoảng 284 căn hộ liền kề), các công trình thương mại dịch vụ khoảng 23.097,3 m2, công trình trường học khoảng 17.155,4 m2.

Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 16 giờ ngày 12/7/2023.

Trước đó, Sở Kế hoạch Đầu tư TP.Hải Phòng cũng công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP.Hải Phòng.

Theo phê duyệt, dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2 có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, trong đó khu nhà ở xã hội được xây dựng trên khu đất 6,86 ha, diện tích xây dựng 3,09 ha, diện tích sàn khoảng 27,8 ha, gồm 13 tòa chung cư 9 tầng, tương đương 2.347 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư 37 tỷ đồng.

Lâm Đồng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại TP.Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội Kim Đồng thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án được đầu tư trên khu đất có diện tích 3.317 m2 tại đường Kim Đồng, Phường 6, TP.Đà Lạt, với tổng mức đầu tư dự kiến 94,7 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 367 người.

Dự án được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê đối với các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định. Trong đó, số lượng căn hộ bán là 75 căn, số lượng căn hộ cho thuê là 19 căn.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, trong đó, tiến độ thực hiện trong 24 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội 730 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 (phường Nhơn Phú, TP.Quy Nhơn) và đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 có tổng diện tích hơn 38.000m2, với quy mô dân số khoảng 2.300 người, gồm 4 tòa nhà chung cư độc lập, với khoảng 714 căn hộ. Chi phí thực hiện dự án gần 730 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Doanh nghiệp liên tiếp công bố “lấn sân” làm nhà ở xã hội đón gói 120.000 tỷ đồng Với loạt chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội được ban hành, nhiều doanh nghiệp địa ốc chạy đua công bố kế hoạch "lấn sân" làm loại hình sản phẩm vốn bị "chê" lâu nay vì tỷ suất lợi nhuận thấp.

Chuyển hướng sang nhà ở xã hội, các “ông lớn” bất động sản đang làm đến đâu? Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó khăn, việc các doanh nghiệp địa ốc chuyển hướng sang làm nhà ở xã hội có thể là một giải pháp giúp doanh nghiệp khơi thông dòng tiền, đồng thời, tận dụng những chính sách vừa được ban hành dành riêng cho phân khúc này.