Hà Nội đổi khu "đất vàng" 131 Thái Thịnh lấy dự án trường nghề tại Đông Anh

Dự án Trường Cao đẳng nghề công nghiệp Hà Nội tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, có tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 8,77 ha. Diện tích xây dựng khoảng 21.048m2 (hơn 2,1 ha); mật độ xây dựng 24%; tầng cao công trình 1 - 5 tầng; hệ số sử dụng đất 0,64 lần.

Khu đất 131 Thái Thịnh là cơ sở cũ của trường Cao đẳng nghề công nghiệp Hà Nội.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là khoảng 893 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng chiếm hơn 385 tỷ đồng, chi phí thiết bị hơn 255,4 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư hơn 105,2 tỷ đồng, chi phí lãi vay hơn 55,8 tỷ đồng…

Về nguồn vốn đầu tư của dự án, nguồn vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư chiếm 20% tổng vốn đầu tư dự án; nguồn vốn huy động của Nhà đầu tư chiếm 80% tổng vốn đầu tư dự án.

Về phương án thu hồi vốn của dự án, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội, việc thu hồi vốn đã được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại văn bản số 745/TTg-KTN ngày 13/5/2011 về chủ trương đầu tư xây dựng mới Trường Cao đẳng nghề Công nghiệp Hà Nội theo hình thức hợp đồng BT, trong đó xác định là giá trị quỹ nhà, đất tại số 131 Thái Thịnh, quận Đống Đa được bán chỉ định cho Nhà đầu tư thực hiện Dự án theo giá thị trường theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

Như vậy, để xây mới Trường Cao đằng nghề công nghiệp Hà Nội tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, nhà đầu tư sẽ phải bỏ ra gần 894 tỷ đồng và đổi lại nhà đầu tư sẽ được nhận quỹ đất tại số 131 Thái Thịnh, Q. Đống Đa - trụ sở hiện tại của Trường Cao đằng nghề công nghiệp Hà Nội.

Hiện Dự án xây mới Trường Cao đằng nghề công nghiệp Hà Nội đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2018 đến năm 2019.

Theo kế hoạch triển khai, sau khi xây dựng trường mới, nền đất 131 Thái Thịnh sẽ được xây dựng dự án Tổ hợp công trình công cộng, nhà ở, văn phòng, dịch vụ thương mại, trung tâm giáo dục kỹ thuật tổng hợp.

Triệu Tá

Theo Báo Thời Đại