Trung Quốc đẩy nhanh “nâng cấp đô thị”
08:56 | 07/08/2025
Hàng chục năm qua, xây dựng đô thị ở Trung Quốc tăng vọt, nhà cao tầng mọc lên như nấm, nhưng đằng sau việc tăng tốc hiện đại hóa, một lượng lớn khu chung cư xây dựng vào thế kỷ trước dần trở nên “lạc hậu”, không gian cũ kỹ mà hàng trăm triệu người đang ở có nhu cầu cấp thiết phải thay mới.
Năm 2019, Trung Quốc lần đầu tiên đề xuất “nâng cấp đô thị”, từ năm 2019-2024, trên cả nước lũy kế khởi công cải tạo 280 nghìn khu chung cư cũ, mang lại lợi ích cho 48 triệu hộ gia đình với hơn 120 triệu người.
Là một thành phố siêu lớn, Bắc Kinh chú trọng tìm kiếm con đường hội nhập giữa kế thừa mạch văn hóa lịch sử và nâng cấp chức năng hiện đại khi “nâng cấp đô thị”.
 |
| Ngõ Đại Cát ở quận Tây Thành, Bắc Kinh sau khi được cải tạo trở thành địa điểm tham quan du lịch hấp dẫn. (Ảnh: Đài CMG) |
Mùa hè năm nay, trải qua 9 năm cải tạo và nâng cấp, ngõ Đại Cát ở quận Tây Thành, Bắc Kinh chính thức khai trương. Theo nguyên tắc trùng tu là giữ được tính nguyên bản, tính nguyên gốc, ngõ Đại Cát đã lưu giữ được diện mạo lịch sử và tiếp thêm nguyên tố thiết kế hiện đại, thực hiện sự hội nhập hài hòa giữa thương mại, văn hóa và không gian công cộng, nhanh chóng trở thành điểm đến “check in” của giới trẻ.
Ngõ Đại Cát đã chứng kiến những thay đổi quan trọng trong lịch sử cận hiện đại Trung Quốc, có nhiều di tích lịch sử như nơi ở cũ của Khang Hữu Vi, trụ sở của tuần san “Bình luận hàng tuần” cũng như nhà số 29 ngõ Mễ Thị. Ông Vương, người dân sống lâu năm ở đây cho biết: “Nơi đây ngày trước cũ nát, lúc nhỏ chúng tôi thường chơi trong sân, mỗi khi đến ngày mưa, trong nhà sẽ bị dột, tường còn bị mốc, cửa sổ thì lung lay. Lúc đó, chúng tôi chưa từng nghĩ đến việc nơi ở cũ nát như vậy cũng có ngày được làm mới".
Tháng 3 năm nay, Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Xây dựng đô thị - nông thôn Trung Quốc Nghê Hồng cho biết, các khu chung cư cũ ở thành phố xây dựng trước năm 2000 sẽ được đưa vào phạm vi nâng cấp đô thị, mục tiêu là xây dựng “nhà ở tốt, chung cư tốt, cộng đồng dân cư tốt, đô thị tốt”, kiên quyết ngăn chặn các “dự án phù phiếm, lãng phí”.
Khu chung cư cũ Kim Ngưu Hoa Uyển ở thành phố Thượng Hải khi trong thời gian cải tạo, ban đầu có một số hộ gia đình ở tầng 1 phản đối lắp thêm thang máy, lo lắng ảnh hưởng đến ánh sáng và sự riêng tư. Cán bộ phường đến từng hộ tìm hiểu và trao đổi, cuối cùng đạt được phương án, nhận được sự đồng thuận của toàn bộ hộ gia đình, triển khai cùng lúc cải tạo hệ thống chống dột, tường giữ nhiệt, cửa thông minh...
 |
| Đường đi bộ trên vách núi ở ngõ Đới Gia, Trùng Khánh, Trung Quốc. (Ảnh: Đài CMG) |
Ngõ Đới Gia ở thành phố Trùng Khánh từng là nơi hoang vu, cũ nát, cư dân sống tại nơi đây đi lại rất bất tiện. Sau khi nâng cấp, con ngõ này giữ lại tường thành, cây cổ thụ, kiến trúc cổ xưa, xây dựng thêm đường đi bộ trên vách núi, có hơn 40 cửa hàng đặc sắc, trở thành địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng của thành phố Trùng Khánh.
 |
| Đường Ngọc Lâm Đông ở thành phố Thành Đô, tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc sau khi được cải tạo. (Ảnh: Đài CMG) |
Đường Ngọc Lâm Đông ở thành phố Thành Đô, tỉnh Tứ Xuyên khi cải tạo chú trọng đến “đầu thừa đuôi thẹo” của thành phố như không gian dưới gầm cầu, góc rẽ trên phố, không gian trống giữa các tòa kiến trúc, cải tạo khu vực không gian trống thành khu chức năng có ghế ngồi nghỉ ngơi, chợ sách...
Nâng cấp đô thị là một công trình hệ thống phức tạp, đòi hỏi một lượng lớn nguồn vốn, chu kỳ vận hành lâu dài. Năm 2024, cả nước Trung Quốc tổng cộng thực thi hơn 60 nghìn dự án nâng cấp đô thị, hoàn thành đầu tư khoảng 2900 tỷ NDT. Về việc này, nguyên nhà kinh tế trưởng Bộ Nhà ở và Xây dựng đô thị - nông thôn Trung Quốc Dương Bảo Quân cho biết, nếu chỉ dựa vào ngân sách chính phủ là không đủ, cần phải nghĩ cách thu hút nguồn vốn xã hội thông qua đổi mới cơ chế.
Đài CMG